45 Avenue Jean Laval, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 314 € à 3 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Jean Laval, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 963 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Jean Laval, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 136 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2239 mètres
- Collège Asa Paulini à 295 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 414 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Laval

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Impasse Jean Laval(2 956€)

135 Impasse Jean Laval(2 961€)

76 Impasse Jean Laval(2 956€)

3 Impasse des Frères Rey(2 960€)

9 Impasse des Frères Rey(2 960€)

8 Impasse des Frères Rey(2 962€)

71 Impasse Jean Laval(2 964€)

5 Impasse Jean Laval(3 185€)

Prix du 45 Avenue Jean Laval dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Laval par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 45 Avenue Jean Laval se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Laval par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Laval se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Anse et -18.44 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brianne, 69480 Anse(3,797 €)

Avenue de la Première Armee, 69480 Anse(3,735 €)

Avenue Lamartine, 69480 Anse(3,811 €)

Chemin de la Croix de Mission, 69480 Anse(4,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Laval

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.