1 bis Avenue Jean Vacher, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Vacher, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Avenue Jean Vacher, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 803 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 215 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jean Vacher
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Jean Vacher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Vacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Vacher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Vacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Vacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Vacher dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Vacher par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Vacher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 bis Avenue Jean Vacher se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Vacher par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Jean Vacher se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Anse et -36.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 1 bis Avenue Jean Vacher à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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