27 Impasse Jean Laval, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Jean Laval, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Jean Laval, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 210 mètres
Ventes au 27 Impasse Jean Laval
Une vente a été recensée au 27 Impasse Jean Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Jean Laval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Impasse Jean Laval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Jean Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Jean Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Jean Laval dans son marché local
Prix du 27 Impasse Jean Laval par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 27 Impasse Jean Laval se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Jean Laval par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Jean Laval se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Jean Laval à Anse
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Jean Laval est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 27 Impasse Jean Laval à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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