2 Place de l’Egalite, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Egalite, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l’Egalite, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 4162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 539 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Egalite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Egalite dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Place de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 2 Place de l’Egalite se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Egalite par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Egalite se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Anse et 15.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l’Egalite à Anse
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l’Egalite est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 050 € au 2 Place de l’Egalite à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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