Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 619 € à 3 595 €

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 254 € à 3 343 €

Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.61 €

13.27 € – 17.95 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Docteur Gaudens dans son marché local

Prix Rue du Docteur Gaudens par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gaudens se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Anse et 2.55 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gaudens à Anse

Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gaudens est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,171 €)

Avenue du Pré aux Moutons, 69480 Anse(3,307 €)

Place de l’Egalite, 69480 Anse(3,101 €)

Route de Lyon, 69480 Anse(2,975 €)

Rue du Père Ogier, 69480 Anse(2,428 €)

Rue Saint Pierre, 69480 Anse(2,952 €)

Ventes DVF Rue du Docteur Gaudens

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gaudens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.