Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gaudens, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gaudens dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gaudens par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gaudens se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Anse et 2.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gaudens à Anse
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gaudens est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gaudens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2449 mètres
- - Collège Asa Paulini à 507 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 11 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gaudens
Adresses Rue du Docteur Gaudens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gaudens, classées par tranches de numéros.
