12 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Frères Giraudet, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10 et du 3.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 156 mètres
Ventes au 12 Place des Frères Giraudet
Une vente a été recensée au 12 Place des Frères Giraudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Frères Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Frères Giraudet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Frères Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Frères Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Frères Giraudet dans son marché local
Prix du 12 Place des Frères Giraudet par rapport à la voie
Sur Place des Frères Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 Place des Frères Giraudet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Frères Giraudet par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Frères Giraudet se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Anse et -19.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
