8 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 023 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 304 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2685 mètres
- Collège Asa Paulini à 745 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 820 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Frères Giraudet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Frères Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place des Frères Giraudet(2 720€)

12 Place des Frères Giraudet(2 879€)

6 Place des Frères Giraudet(2 800€)

5 bis Place des Frères Giraudet(2 840€)

2 Place des Frères Giraudet(2 916€)

3 Rue de la Gravière(2 780€)

5 Rue de la Gravière(2 771€)

4 Rue de la Gravière(2 798€)

Prix du 8 Place des Frères Giraudet dans son marché local

Prix du 8 Place des Frères Giraudet par rapport à la voie

Sur Place des Frères Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Place des Frères Giraudet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Frères Giraudet par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Frères Giraudet se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Anse et -21.47 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,056 €)

Avenue Jean Vacher, 69480 Anse(3,068 €)

Route de Lyon, 69480 Anse(2,837 €)

Rue de Saint Abdon, 69480 Anse(2,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place des Frères Giraudet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Frères Giraudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.