8 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Frères Giraudet, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Place des Frères Giraudet, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 745 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Frères Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Frères Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Frères Giraudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Frères Giraudet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Frères Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Frères Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Frères Giraudet dans son marché local
Prix du 8 Place des Frères Giraudet par rapport à la voie
Sur Place des Frères Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 8 Place des Frères Giraudet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Frères Giraudet par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Frères Giraudet se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Anse et -17.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
