263 Route de Graves, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 408 €

de 3 023 € à 3 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 263 Route de Graves, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°197 et de 2.74 % à celui du n°171.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 263 Route de Graves, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 362 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1943 mètres
- Collège Asa Paulini à 101 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 102 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Route de Graves

Aucune vente n'a été recensée au 263 Route de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

197 Route de Graves(3 505€)

171 Route de Graves(3 504€)

947 Avenue de l’Europe(3 348€)

900 Avenue de l’Europe(3 353€)

1050 Avenue de l’Europe(3 249€)

Prix du 263 Route de Graves dans son marché local

Prix du 263 Route de Graves par rapport à la voie

Sur Route de Graves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 263 Route de Graves se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Route de Graves par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route de Graves se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.48 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bancillon, 69480 Anse(3,165 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(2,947 €)

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(2,846 €)

Avenue Général Leclerc, 69480 Anse(3,433 €)

Quelques biens en vente à proximité du 263 Route de Graves

Les biens actuellement en vente autour du 263 Route de Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.