835 Route de Villefranche, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 835 Route de Villefranche, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°831 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°815.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 835 Route de Villefranche, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 642 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 835 Route de Villefranche
Aucune vente n'a été recensée au 835 Route de Villefranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 835 Route de Villefranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 835 Route de Villefranche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°835 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 835 Route de Villefranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 835 Route de Villefranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 835 Route de Villefranche dans son marché local
Prix du 835 Route de Villefranche par rapport à la voie
Sur Route de Villefranche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 835 Route de Villefranche se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 835 Route de Villefranche par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 835 Route de Villefranche se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Anse et 0.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 835 Route de Villefranche à Anse
Le loyer moyen estimé au 835 Route de Villefranche est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
