18 Rue des Marguerites, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 18 Rue des Marguerites, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 824 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Marguerites, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 18 Rue des Marguerites se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Marguerites par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Marguerites se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Anse et 2.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
