4 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 379 € à 3 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Marguerites, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°6 et de 4.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Rue des Marguerites, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine dit de La Fontaine à 433 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 854 mètres
- Ecole Maternelle Ninon Vallin à 688 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1175 mètres

Ventes au 4 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 4 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Rue des Marguerites se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marguerites se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Anse et -7.71 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Citadelle, 69480 Anse(3,583 €)

Avenue de l’Europe, 69480 Anse(3,673 €)

Montée de la Citadelle, 69480 Anse(3,496 €)

Chemin du Belvedere, 69480 Anse(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.