13 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marronniers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 Rue des Marronniers se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marronniers par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Marronniers se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Anse et -35.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au 13 Rue des Marronniers à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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