8 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°8 bis et du 5.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 153 mètres
Ventes au 8 Rue des Marronniers
Les 2 ventes au 8 Rue des Marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Anse et -29.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
