8 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Marronniers, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 153 mètres
Ventes au 8 Rue des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marronniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 8 Rue des Marronniers se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marronniers par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marronniers se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Anse et -38.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 8 Rue des Marronniers à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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