18 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 825 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 13.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 98 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2429 mètres
- Collège Asa Paulini à 493 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 505 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du 3 Septembre 1944

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local

Prix du 18 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 18 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Anse et 39.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Grande Rue, 69480 Anse(2,466 €)

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Avenue de la Première Armee, 69480 Anse(2,441 €)

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du 3 Septembre 1944

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.