2 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°4 et de 16.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Anse.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 50 mètresTransport en commun :
- - Anse Halte à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2344 mètres
- - Collège Asa Paulini à 400 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 106 mètres
Ventes au 2 Rue du 3 Septembre 1944
Les 2 ventes au 2 Rue du 3 Septembre 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Anse et -32.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 3 Septembre 1944
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du 3 Septembre 1944
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