28 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 547 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du 3 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du 3 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du 3 Septembre 1944, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 3 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du 3 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 28 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 28 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Anse et -17.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
