31 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°38 et du 7.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 598 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 130 mètres
Ventes au 31 Rue du 3 Septembre 1944
Une vente a été recensée au 31 Rue du 3 Septembre 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 3 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 3 Septembre 1944, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 3 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 3 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 31 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Anse et -27.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
