32 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 029 € à 4 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 124 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2493 mètres
- Collège Asa Paulini à 563 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du 3 Septembre 1944

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du 3 Septembre 1944(3 186€)

27 Rue du 3 Septembre 1944(2 743€)

23 Rue du 3 Septembre 1944(3 160€)

28 Rue du 3 Septembre 1944(3 154€)

29 Rue du 3 Septembre 1944(2 722€)

36 Rue du 3 Septembre 1944(2 691€)

19 Rue du 3 Septembre 1944(3 165€)

38 Rue du 3 Septembre 1944(2 589€)

Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local

Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 32 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Anse et -18.17 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Grande Rue, 69480 Anse(2,849 €)

Avenue de Brianne, 69480 Anse(3,797 €)

Avenue de la Première Armee, 69480 Anse(3,735 €)

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du 3 Septembre 1944

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.