32 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 3 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 3 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 3 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 3 Septembre 1944, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 3 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 3 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 32 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Anse et -23.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
