34 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 105 mètresTransport en commun :
- - Anse Halte à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2504 mètres
- - Collège Asa Paulini à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 128 mètres
Ventes au 34 Rue du 3 Septembre 1944
Les 2 ventes au 34 Rue du 3 Septembre 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 34 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Anse et 39.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du 3 Septembre 1944
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du 3 Septembre 1944
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