34 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du 3 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°32 bis et de 2.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 34 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 576 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 128 mètres
Ventes au 34 Rue du 3 Septembre 1944
Les 2 ventes au 34 Rue du 3 Septembre 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 34 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Anse et 18.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
