42 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 005 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 bis et de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue du 3 Septembre 1944, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 61 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Asa Paulini à 617 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 568 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 155 mètres

Ventes au 42 Rue du 3 Septembre 1944

Les 0 ventes au 42 Rue du 3 Septembre 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du 3 Septembre 1944 dans son marché local

Prix du 42 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à la voie

Sur Rue du 3 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 42 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du 3 Septembre 1944 par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du 3 Septembre 1944 se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Anse et 39.16 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Laval, 69480 Anse(2,894 €)

Ancienne Grande Rue, 69480 Anse(2,466 €)

Rue Marthoret, 69480 Anse(2,403 €)

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du 3 Septembre 1944

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du 3 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.