2 Rue du Père Ogier, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Ogier, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Père Ogier, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Ogier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Ogier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Ogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Ogier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Ogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Ogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Ogier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Ogier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Ogier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Rue du Père Ogier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Ogier par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Ogier se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Anse et 33.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Père Ogier à Anse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Père Ogier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Père Ogier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 150 € au 2 Rue du Père Ogier à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
