3 Rue du Père Ogier, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Père Ogier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°2 et du 4.62 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Père Ogier, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 552 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 79 mètres
Ventes au 3 Rue du Père Ogier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Père Ogier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Père Ogier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Père Ogier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Ogier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Père Ogier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Père Ogier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Père Ogier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Ogier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Rue du Père Ogier se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Père Ogier par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Père Ogier se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Anse et 17.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Père Ogier à Anse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Père Ogier est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
