Rue du Pré Corlus, 69480 Anse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €
de 2 617 € à 3 593 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 190 €
de 2 733 € à 3 575 €

Rue du Pré Corlus, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Pré Corlus

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Pré Corlus dans son marché local

Prix Rue du Pré Corlus par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Corlus se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Anse et 15.9 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Corlus à Anse

Le loyer moyen estimé Rue du Pré Corlus est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Pré Corlus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Anse Halte à 49 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2412 mètres
  • - Collège Asa Paulini à 568 mètres
  • - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 589 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 298 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lossburg
Avenue Général Leclerc
Avenue du Pré aux Moutons

Le parc immobilier Rue du Pré Corlus

Rue du Pré Corlus est située dans le quartier Anse. Elle compte 8139 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Pré Corlus

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Corlus, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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