418 Rue Maurice Utrillo, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°434 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°382.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 418 Rue Maurice Utrillo, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 600 mètres
- - Ecole Maternelle Ninon Vallin à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 418 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Rue Maurice Utrillo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 418 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 418 Rue Maurice Utrillo se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Maurice Utrillo par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Maurice Utrillo se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Anse et 15.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 418 Rue Maurice Utrillo à Anse
Le loyer moyen estimé au 418 Rue Maurice Utrillo est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
