6 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 901 € à 3 387 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Rue Saint Vincent, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 4.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 88 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2613 mètres
- Collège Asa Paulini à 678 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 100 mètres

Ventes au 6 Rue Saint Vincent

Les 2 ventes au 6 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

243 300 €(3 379 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

6 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

9 septembre 2019

172 700 €(2 399 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

6 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint Vincent(3 178€)

7 bis Rue Saint Vincent(3 283€)

5 Rue Saint Vincent(3 166€)

4 Rue Saint Vincent(3 168€)

2 Rue Saint Vincent(3 409€)

25 Rue du Château(3 061€)

14 Rue de la Bretache(3 347€)

23 Rue du Château(3 054€)

Prix du 6 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Rue Saint Vincent se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Vincent par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Saint Vincent se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Anse et -13.46 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 69480 Anse(3,027 €)

Rue de la Bretache, 69480 Anse(3,426 €)

Rue des 3 Chatels, 69480 Anse(3,877 €)

Rue Marthoret, 69480 Anse(3,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.