7 bis Rue Saint Vincent, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°7 et de n°6.
À propos du 7 bis Rue Saint Vincent, 69480 Anse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 674 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 102 mètres
Ventes au 7 bis Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 7 bis Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Saint Vincent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 7 bis Rue Saint Vincent se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Saint Vincent par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Saint Vincent se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Anse et -2.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
