7 Rue Saint Vincent, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Saint Vincent, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Vincent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 7 Rue Saint Vincent se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Vincent se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Anse et -18.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 7 Rue Saint Vincent à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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