7 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 599 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Saint Vincent, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Saint Vincent, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 72 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2614 mètres
- Collège Asa Paulini à 680 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Vincent(3 144€)

7 bis Rue Saint Vincent(3 283€)

5 Rue Saint Vincent(3 166€)

4 Rue Saint Vincent(3 168€)

2 Rue Saint Vincent(3 409€)

14 Rue de la Bretache(3 347€)

25 Rue du Château(3 061€)

28 Rue du Château(3 052€)

Prix du 7 Rue Saint Vincent dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 7 Rue Saint Vincent se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Vincent par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Vincent se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Anse et -12.52 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 69480 Anse(3,027 €)

Rue de la Bretache, 69480 Anse(3,426 €)

Rue des 3 Chatels, 69480 Anse(3,877 €)

Rue Marthoret, 69480 Anse(3,074 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.