35 Square du 1er Zouave, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Square du 1er Zouave, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°37 et de 10.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 35 Square du 1er Zouave, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 364 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 303 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 383 mètres
Ventes au 35 Square du 1er Zouave
Les 16 ventes au 35 Square du 1er Zouave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Square du 1er Zouave dans son marché local
Prix du 35 Square du 1er Zouave par rapport à la voie
Sur Square du 1er Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 35 Square du 1er Zouave se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Square du 1er Zouave par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Square du 1er Zouave se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Anse et 10.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 6.94 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
