37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 136 € à 3 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 368 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2245 mètres
- Collège Asa Paulini à 431 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 243 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 444 mètres

Ventes au 37 Square du 1er Zouave

Les 4 ventes au 37 Square du 1er Zouave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

137 000 €(3 124 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.86 m²

37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

16 avril 2021

220 000 €(2 716 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

24 juillet 2019

115 000 €(2 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.86 m²

37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

1 juillet 2020

123 000 €(1 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

37 Square du 1er Zouave, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square du 1er Zouave(2 652€)

17 Square du 1er Zouave(2 720€)

35 Square du 1er Zouave(3 057€)

9 Avenue Lamartine(2 662€)

273 Avenue de Brianne(2 656€)

390 Avenue de Brianne(2 662€)

11 Avenue Lamartine(2 662€)

262 Avenue de Brianne(2 600€)

Prix du 37 Square du 1er Zouave dans son marché local

Prix du 37 Square du 1er Zouave par rapport à la voie

Sur Square du 1er Zouave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 37 Square du 1er Zouave se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Square du 1er Zouave par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Square du 1er Zouave se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Anse et 29.45 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de France, 69480 Anse(2,660 €)

Allée de l’Europe, 69480 Anse(2,645 €)

Avenue de Brianne, 69480 Anse(2,526 €)

Avenue Lamartine, 69480 Anse(2,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Square du 1er Zouave

Les biens actuellement en vente autour du 37 Square du 1er Zouave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.