74 Chemin des Gardons, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin des Gardons, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°64 et de 14.93 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Chemin des Gardons, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 2572 mètres
- - Ecole élémentaire à 2674 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin des Gardons
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin des Gardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin des Gardons dans son marché local
Prix du 74 Chemin des Gardons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 74 Chemin des Gardons se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin des Gardons par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin des Gardons se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Arnas et -33.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin des Gardons
Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin des Gardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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