35 Chemin des Prunelliers, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Prunelliers, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°28 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin des Prunelliers, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Prunelliers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Prunelliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Prunelliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Prunelliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Prunelliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Prunelliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Prunelliers dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Prunelliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Prunelliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 35 Chemin des Prunelliers se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Prunelliers par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Prunelliers se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Arnas et -38.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 35 Chemin des Prunelliers à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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