39 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Ambroise Paré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 39 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 39 Impasse Ambroise Paré se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Ambroise Paré par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Ambroise Paré se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Arnas et -21.5 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 39 Impasse Ambroise Paré à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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