42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Ambroise Paré, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°39 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 42 Impasse Ambroise Paré
Les 2 ventes au 42 Impasse Ambroise Paré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Ambroise Paré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Ambroise Paré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Ambroise Paré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Ambroise Paré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 42 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 42 Impasse Ambroise Paré se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Ambroise Paré par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Ambroise Paré se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Arnas et -19.55 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 42 Impasse Ambroise Paré à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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