42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 869 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°39 et de 2.42 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnas Oasis à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 3003 mètres
- Ecole élémentaire à 3116 mètres

Ventes au 42 Impasse Ambroise Paré

Une vente a été recensée au 42 Impasse Ambroise Paré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

252 800 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

42 Impasse Ambroise Paré, 69400 Arnas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Impasse Ambroise Paré(2 479€)

56 Impasse Ambroise Paré(2 479€)

57 Impasse Ambroise Paré(2 483€)

33 Impasse Ambroise Paré(2 482€)

25 Impasse Ambroise Paré(2 614€)

190 Rue du Champ du Garet(2 479€)

196 Rue du Champ du Garet(2 611€)

332 Rue Berthelot(2 487€)

Prix du 42 Impasse Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 42 Impasse Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Impasse Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 42 Impasse Ambroise Paré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse Ambroise Paré par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Ambroise Paré se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Arnas et -30.11 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 69400 Arnas(2,528 €)

Rue du Champ du Garet, 69400 Arnas(2,598 €)

Traverse Rene Laennec, 69400 Arnas(2,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.