46 Impasse de la Cerisaie, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°49 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse de la Cerisaie, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Perret à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de la Cerisaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 46 Impasse de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 46 Impasse de la Cerisaie se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de la Cerisaie par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de la Cerisaie se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -7.92 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 46 Impasse de la Cerisaie à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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