246 Impasse Paris Lyon Méditerranée, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°258 et de n°256.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée dans son marché local
Prix du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée par rapport à la voie
Sur Impasse Paris Lyon Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Arnas et 19.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée à Arnas
Le loyer moyen estimé au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 246 Impasse Paris Lyon Méditerranée à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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