24 Rue du Beaujolais, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Beaujolais, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 546 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 193 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Beaujolais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 24 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 24 Rue du Beaujolais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Beaujolais par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Beaujolais se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Arnas et 4.88 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Beaujolais à Arnas
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Beaujolais est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 50.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
