33 Rue du Beaujolais, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°88 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Beaujolais, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 141 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Beaujolais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 33 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 33 Rue du Beaujolais se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Beaujolais par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Beaujolais se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Arnas et -29.71 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 33 Rue du Beaujolais à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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