3 Allée des Balcons, 69430 Beaujeu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 174 € à 2 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Balcons, 69430 Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Allée des Balcons, 69430 Beaujeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège du Val d'Ardières à 309 mètres
- Ecole maternelle à 1101 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1047 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Balcons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Allée des Balcons(2 309€)

667 Rue Général Leclerc(1 875€)

667 bis Rue Général Leclerc(1 878€)

680 Rue Général Leclerc(2 029€)

657 Rue Général Leclerc(1 883€)

700 Rue Général Leclerc(1 727€)

706 Rue Général Leclerc(2 038€)

150 Route de Saint-Joseph(2 028€)

Prix du 3 Allée des Balcons dans son marché local

Prix du 3 Allée des Balcons par rapport à la voie

Sur Allée des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Allée des Balcons se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Balcons par rapport à Beaujeu et à Rhône

À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Balcons se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et -44.04 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Frênes, 69430 Beaujeu(2,000 €)

Route de Lantignié, 69430 Beaujeu(2,355 €)

Route de Saint-Joseph, 69430 Beaujeu(2,339 €)

Rue Général Leclerc, 69430 Beaujeu(1,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Balcons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Balcons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.