3 Allée des Balcons, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Balcons, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée des Balcons, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 309 mètres
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Balcons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Balcons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Balcons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Balcons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Balcons par rapport à la voie
Sur Allée des Balcons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Allée des Balcons se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Balcons par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Balcons se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et -36.57 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 3 Allée des Balcons à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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