15 Impasse des Maristes, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Maristes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Maristes, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 390 mètres
Ventes au 15 Impasse des Maristes
Une vente a été recensée au 15 Impasse des Maristes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Maristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Maristes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Maristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Maristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Maristes dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Maristes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maristes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 15 Impasse des Maristes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Maristes par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Maristes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 57.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Maristes à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Maristes est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 15 Impasse des Maristes à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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