11 Montée des Etoux, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Montée des Etoux, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°44 et de n°59.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Montée des Etoux, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaujeu.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Montée des Etoux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Montée des Etoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Montée des Etoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Montée des Etoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Etoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Montée des Etoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Montée des Etoux dans son marché local
Prix du 11 Montée des Etoux par rapport à la voie
Sur Montée des Etoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 11 Montée des Etoux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Montée des Etoux par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Montée des Etoux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et -34.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 11 Montée des Etoux à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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