44 Montée des Etoux, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Montée des Etoux, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°11 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 44 Montée des Etoux, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Montée des Etoux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Montée des Etoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Montée des Etoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Montée des Etoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Montée des Etoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Montée des Etoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Montée des Etoux dans son marché local
Prix du 44 Montée des Etoux par rapport à la voie
Sur Montée des Etoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 44 Montée des Etoux se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Montée des Etoux par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Montée des Etoux se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et -15.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.86 % sur 1 an et augmenté de 32.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
