22 Place de la Paix, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Paix, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 22 Place de la Paix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Paix par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Paix se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 44.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Paix à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Paix est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
