24 Rue des Balcons, 69430 Beaujeu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Balcons, affiche un prix moyen de 1 540 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Balcons, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 328 mètres
- - Ecole maternelle à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 1067 mètres
Ventes au 24 Rue des Balcons
Une vente a été recensée au 24 Rue des Balcons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Balcons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Balcons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Balcons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Balcons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Balcons dans son marché local
Prix du 24 Rue des Balcons par rapport à la voie
Sur Rue des Balcons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 24 Rue des Balcons se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Balcons par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Balcons se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 58.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Balcons à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Balcons est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue des Balcons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 24 Rue des Balcons à Beaujeu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
