181 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°178 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue des Écoles, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 1019 mètres
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 105 mètres
Ventes au 181 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 181 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue des Écoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 181 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 181 Rue des Écoles se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue des Écoles par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue des Écoles se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 39.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue des Écoles à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 181 Rue des Écoles est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
