15 Passage Souchon, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Souchon, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Souchon, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 102 mètres
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Ventes au 15 Passage Souchon
Une vente a été recensée au 15 Passage Souchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Souchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Souchon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Souchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Souchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Souchon dans son marché local
Prix du 15 Passage Souchon par rapport à la voie
Sur Passage Souchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 15 Passage Souchon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Souchon par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Souchon se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 13.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Souchon à Beauvallon
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Souchon est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
