264 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°267 et du 0.33 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 264 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 4 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 264 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Route de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 264 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 264 Route de Bellevue se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Route de Bellevue par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Route de Bellevue se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 20.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
