31 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°4 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Ventes au 31 Route de Bellevue
Les 2 ventes au 31 Route de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 31 Route de Bellevue se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bellevue par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bellevue se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 14.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.64 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
