4 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Route de Bellevue, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beauvallon.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 4 Route de Bellevue se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bellevue se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -1.98 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
