93 Rue Alphonse Mathevet, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Rue Alphonse Mathevet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Rue Alphonse Mathevet, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 47 mètres
- - Ecole élémentaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue Alphonse Mathevet
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue Alphonse Mathevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue Alphonse Mathevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue Alphonse Mathevet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue Alphonse Mathevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue Alphonse Mathevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue Alphonse Mathevet dans son marché local
Prix du 93 Rue Alphonse Mathevet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Mathevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 93 Rue Alphonse Mathevet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue Alphonse Mathevet par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue Alphonse Mathevet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 11.59 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Rue Alphonse Mathevet à Beauvallon
Le loyer moyen estimé au 93 Rue Alphonse Mathevet est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 27.25 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
