Rue Neuvesel, 69700 Beauvallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuvesel, 69700 Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuvesel dans son marché local
Prix Rue Neuvesel par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuvesel se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 0.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuvesel à Beauvallon
Le loyer moyen estimé Rue Neuvesel est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Beauvallon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvallon a augmenté de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2023 à 2 454 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuvesel
Les ventes enregistrées Rue Neuvesel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuvesel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuvesel
Adresses Rue Neuvesel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuvesel, classées par tranches de numéros.
